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Local comercial en venta
58 m2
Local comercial en venta
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Descripción anuncio
Local comercial de 58 m² útiles en dos plantas con escaparate
¿Buscas un local con amplitud, almacén y múltiples posibilidades de negocio?
Presentamos este local comercial distribuido en dos plantas, con una superficie aproximada de 58 m² útiles (38 m² registrales), ideal para comercio, oficina, estudio profesional, despacho, showroom o actividad que requiera una zona de almacenamiento independiente.
La planta principal dispone de una amplia zona diáfana con gran escaparate a pie de calle, lo que proporciona una excelente visibilidad y entrada de luz natural. Conserva estanterías instaladas que pueden aprovecharse o retirarse fácilmente según las necesidades del nuevo propietario.
En la planta sótano encontramos una amplia zona de almacén, además de un aseo, convirtiéndolo en un espacio muy funcional para cualquier actividad comercial.
Importante: Debido a la superficie registral (38 m²) no cumple la normativa para tramitar un cambio de uso a vivienda, por lo que se comercializa exclusivamente como local comercial.
Si buscas un espacio bien situado para desarrollar tu actividad o realizar una inversión, este local ofrece una excelente base para adaptarlo a tus necesidades.
Para facilitar la visualización de las posibilidades del inmueble, algunas fotografías muestran una propuesta de reforma realizada mediante inteligencia artificial. Las imágenes son meramente orientativas y no reflejan el estado actual del local.
Características
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